3-Zimmer-Vermietete Eigentumswohnung, 78 m², Balkon, Ahrenbrück

Balkon: 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmer in Ahrenbrück, 4. Etage, Baujahr 2016. Zustand: bezugsfertig, vermietet. Aufzug. Balkon Aufzug Tiefgarage. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 72 kWh je Quadratmeter und Jahr aus, Energieeffizienzklasse B, wesentlicher Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet; die Bruttorendite liegt bei 3,5 Prozent. Mietvertrag und Hausgeldabrechnung liegen der Unterlage bei.

Die Lage: im Neubaugebiet Ahrenbrück-West, jüngstes Neubaugebiet der Stadt, Geschosswohnungen. In Ahrenbrück wurden 2025 durchschnittlich 3560 € je Quadratmeter gezahlt. Bahnhaltepunkt Waldbrück und Marktplatz sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.